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Contratto di affidamento fiduciario a benefico di disabile e Utilità del Trust di garanzia in sede di alienazione di farmacia
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Contratto di affidamento fiduciario a benefico di disabile e Utilità del Trust di garanzia in sede di alienazione di farmacia
- Presentazione del caso pratico.
- Il programma: garantire una condizione di vita adeguata al figlio schizofrenico. La fiducia. L’affidatario fiduciario: obblighi e poteri. Il garante: poteri. Meccanismi di sostituzione e revoca dell’affidatario fiduciario: garanzia continuità del programma e operatività del meccanismo secondo cui la proprietà resta temporanea in capo all’affidatario fiduciario (istituto della condizione risolutiva ex nunc).
- L’affidatario Il concetto di proprietà strumentale. Non confusione tra il patrimonio affidato e patrimonio dell’affidatario.
- Termine finale. Previsioni contrattuali.
- L’accettazione del beneficiario. Il contratto a favore di terzo.
- Regime della trascrizione. Aspetti fiscali. Conferimento del codice fiscale al fondo affidato.ù
- Utilità del trust in sede di alienazione di una farmacia.
- Il trust di garanzia: Utilità suo ricorso nel caso di vendita di beni gravati da formalità pregiudizievoli; nel caso di vendita di beni immobili con provenienza donativa (rischio eventuale azione di restituzione); di cessione di farmacia.
- Trattazione di un caso: Cessione di farmacia con vincolo di pegno della somma costituente il prezzo per volontà dell’istituto bancario concedente il finanziamento.
- Soluzioni possibili: 1. Vendita con riserva di proprietà; vendita sotto condizione, trust.
- Trust di garanzia: Scopo perseguito (svincolo delle somme: soddisfacimento dell’interesse del beneficiario ad ottenere piena e libera disponibilità della somma di danaro dal vincolo di pegno voluto da banca). Individuazione delle parti: trustee, beneficiario, disponente. Individuazione dei beni: separazione dei beni conferiti nel trust dal patrimonio del trustee e del beneficiario; Durata del trust: disciplina. Poteri del trustee. Poteri del disponente. Fine del trust: raggiungimento dello scopo (liberazione dal vincolo di trust con piena proprietà formale e sostanziale in capo all’acquirente) e mancato raggiungimento delle scopo (ritorno del bene nel patrimonio del beneficiario o di soggetti da lui indicati)
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